投資ファンド.comは、都市綜研インベストバンクがご提供する
投資ファンドのためのサイトです。
投資ファンドとは
出資元本を増やしたり、そこから生まれる果実（配当、利息、分配金など）の取得を目的として、投資家から資金を集め、独特の仕組みを用いて運営される基金というのが投資ファンドの直接的な意味ですが、そこにはそれを運営する機関や組織も含まれてしまうのが普通です。広い意味を持つ概念であるために、投資ファンドの種類は多様ですが、主要投資対象資産で区分すると、証券、商品、不動産などの各種ファンドが代表例となります。近年は、これらの伝統的な投資対象に加えて、映画、絵画、ワインなどまで対象を拡大し、その制作過程から関与していく形態の投資ファンドも存在しています。一方、ファンドへの投資家への募集方法としては、大きく分けて公募(不特定多数)と非公募（特定少数）の2種類に区分されます。前者は公募型投資信託が代表的な存在ですが、一般に投資ファンドといった場合は、非公募のファンド形態を指します。それは、非公募型のファンドは情報開示（ディスクロージャー）が限定的であることから、ファンドの行動が注目されるような場合でも外部からは運用実態を把握することが難しく、その秘匿性から市場や社会の混乱をきたす可能性があるなど、大きな影響が懸念されるためなのです。今回その中でも、不景気の中投資家の需要に応え続ける不動産への投資を行う公募投資ファンドを紹介致します。
投資ファンドにつながるみんなで大家さん
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都市綜研インベストファンド「みんなで大家さん」は他社の不動産投資商品と比べても高い利回りが見込め、
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万が一賃貸利益が下落しても、劣後出資分の範囲内の下落であれば元本に影響ありません!
投資ファンドにつながるみんなで大家さんの概要
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みんなで大家さんとは？ 1 - 元本安全性を高めた商品設計優先劣後システム
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みんなで大家さんとは？ 2 - 日々の元本の変動がない元本の評価方法
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みんなで大家さんとは？ 3 - 分配金を安定させる優先分配のしくみ
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みんなで大家さんとは？ 4 - 分配金のスケジュール
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みんなで大家さんとは？ 5 - ファンドの契約手続き
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みんなで大家さんとは？ 6 - ファンドの途中解約